Att sälja eller köpa en bostad är en av livets största affärer – och ett gott samarbete med din fastighetsmäklare kan vara avgörande för resultatet. Ett starkt partnerskap bygger på öppen kommunikation, tydliga förväntningar och ömsesidigt förtroende. Här går vi igenom hur du steg för steg kan skapa ett bra samarbete med din mäklare. För mer information, besök Mäklare Stockholm

1. Välj rätt mäklare från början

Ett framgångsrikt samarbete börjar redan vid valet av mäklare. Jämför flera alternativ och välj inte bara utifrån provisionsnivån – titta också på personkemi, erfarenhet och lokalkännedom.
En mäklare som förstår din situation och kommunicerar tydligt från början kommer göra hela processen smidigare.

Tips:
Be om referenser från tidigare kunder och kontrollera mäklarens försäljningshistorik i området.

2. Sätt gemensamma mål

När du valt mäklare bör ni ha ett uppstartsmöte där ni går igenom era förväntningar. Diskutera:

  • Önskat försäljningspris
  • Tidplan för försäljningen
  • Marknadsföringsstrategi
  • Kommunikationssätt (telefon, mejl, sms)
  • Hur ofta ni ska ha avstämningar

Genom att vara tydlig med dina mål och lyssna på mäklarens råd skapas en gemensam plan som båda parter står bakom.

3. Var ärlig och transparent

Dela all relevant information om bostaden – även eventuella brister. En mäklare som känner till hela bilden kan hantera frågor från spekulanter på ett professionellt sätt och undvika överraskningar senare i processen.
Samma sak gäller dina personliga förväntningar. Ju mer öppet du kommunicerar, desto bättre kan mäklaren anpassa sitt arbete efter dina behov.

4. Låt mäklaren göra sitt jobb

Du känner ditt hem bäst, men mäklaren är expert på att sälja bostäder. Låt mäklaren använda sin erfarenhet och marknadskunskap för att optimera presentation, prissättning och budgivning.
För mycket inblandning kan skapa onödig stress och göra processen mindre effektiv.

Exempel:
Om mäklaren föreslår att sänka utgångspriset något för att locka fler spekulanter – lita på att det är baserat på marknadsanalys, inte slump.

5. Kommunicera regelbundet

Ett bra samarbete kräver löpande dialog. Be om uppdateringar efter visningar och fråga hur spekulanterna reagerade. Regelbunden kommunikation gör att du känner dig trygg och kan justera strategin vid behov.
En professionell mäklare ska kunna förklara vad som händer i varje steg, på ett sätt som du förstår.

6. Visa förtroende och respekt

Förtroende är grunden i relationen mellan säljare och mäklare. Om du respekterar mäklarens arbete och visar att du litar på deras kompetens, kommer de i sin tur vara mer engagerade i att uppnå bästa möjliga resultat för dig.
Samarbete handlar inte bara om kontrakt och siffror – utan också om mänsklig kemi.

7. Var flexibel vid behov

Fastighetsmarknaden förändras snabbt. Priser, efterfrågan och konkurrens kan variera vecka till vecka. Om mäklaren föreslår att ni justerar strategin – till exempel ändrar annonsering eller prissättning – kan flexibilitet vara avgörande för att nå försäljning.

8. Följ upp efter försäljningen

När bostaden är såld, boka gärna ett avslutande möte eller samtal. Diskutera vad som gick bra och vad som kan förbättras till nästa gång. Ett positivt avslut stärker relationen – och du har redan en betrodd mäklare om du köper eller säljer igen i framtiden.

Sammanfattning

Ett bra samarbete med din fastighetsmäklare bygger på:

  • Tydlig kommunikation
  • Gemensamma mål
  • Öppenhet och förtroende
  • Respekt för mäklarens expertis

När båda parter arbetar mot samma mål skapas de bästa förutsättningarna för en smidig och lönsam bostadsaffär.